Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o site e os serviços da Bruno Cassola, você concorda em cumprir e estar legalmente vinculado aos seguintes termos e condições de uso. Se você não concorda com qualquer parte destes termos, não deve utilizar nosso site ou serviços.

2. Definições

Para os fins destes Termos de Uso, aplicam-se as seguintes definições:

• "Nós", "Nosso" ou "Empresa": refere-se à Bruno Cassola.
• "Você" ou "Usuário": refere-se à pessoa que acessa, navega ou usa o site e seus recursos.
• "Serviços": refere-se a todas as funcionalidades, conteúdos, sistemas e ferramentas oferecidas através do nosso site.
• "Imóveis": refere-se às propriedades listadas, anunciadas ou comercializadas através de nossa plataforma digital e física.

3. Uso do Serviço

3.1 Licença de Uso

Concedemos a você uma licença limitada, não exclusiva, intransferível e revogável para acessar e usar nosso site para fins pessoais e não comerciais (como a busca de imóveis para compra ou locação), sempre de acordo estrito com estes Termos de Uso.

3.2 Restrições de Uso

Ao utilizar nossa plataforma, você concorda expressamente em NÃO:

• Usar o site para qualquer finalidade ilegal, não autorizada ou que viole leis locais, estaduais, nacionais ou internacionais aplicáveis;
• Copiar, reproduzir, modificar, distribuir, vender, licenciar ou alugar qualquer parte de nossos serviços, textos ou imagens sem nossa autorização expressa;
• Realizar engenharia reversa, descompilar ou tentar extrair o código-fonte do site;
• Usar sistemas automatizados (como bots, scrapers, spiders) para acessar ou coletar dados sem nossa permissão formal;
• Publicar, transmitir ou compartilhar conteúdo que seja falso, enganoso, difamatório, ofensivo ou que infrinja direitos de terceiros;
• Interferir, sobrecarregar ou interromper o funcionamento adequado do site ou de suas redes e servidores.

4. Cadastro e Conta de Usuário

4.1 Informações de Cadastro

Ao criar uma conta ou preencher formulários em nosso site, você concorda em:

• Fornecer informações verdadeiras, exatas, atuais e completas;
• Manter suas informações de contato devidamente atualizadas;
• Manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso (se aplicável);
• Assumir inteira responsabilidade por todas as atividades e operações realizadas a partir de sua conta.

4.2 Responsabilidade pela Conta

Você é o único responsável por manter a segurança de sua conta. Não nos responsabilizamos por qualquer perda, dano ou acesso indevido decorrente da falha na proteção das suas credenciais de login ou dispositivos.

5. Propriedade Intelectual

5.1 Direitos Autorais

Todo o conteúdo presente no site, incluindo (mas não se limitando a) textos, descrições, gráficos, logotipos, imagens, fotografias de imóveis, vídeos, ícones e código de software, é propriedade exclusiva da Bruno Cassola ou de seus parceiros licenciadores, sendo rigorosamente protegido por leis brasileiras e internacionais de direitos autorais.

5.2 Marcas Registradas

As marcas, logos, layouts e identidade visual exibidos no site são propriedade da Bruno Cassola ou de terceiros com quem mantemos parceria. É estritamente proibido o uso dessas marcas em conexão com qualquer produto ou serviço que não nos pertença, ou de qualquer forma que possa causar confusão aos clientes, sem autorização prévia por escrito.

6. Anúncios e Listagem de Imóveis

6.1 Precisão das Informações

Nossa equipe empenha-se diariamente para garantir que todas as informações, fotos e características dos imóveis listados sejam precisas e atualizadas. No entanto, por dependermos frequentemente de informações fornecidas por proprietários e construtoras, não podemos garantir a absoluta exatidão, completude ou atualidade de todos os dados do site.

6.2 Disponibilidade

Os imóveis veiculados estão sujeitos à disponibilidade no mercado e podem ser negociados (vendidos ou alugados) ou retirados de pauta a qualquer momento, sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de alterar, suspender ou remover anúncios segundo nossos critérios comerciais e acordos com proprietários.

6.3 Preços, Taxas e Condições

Todos os valores de venda, locação, condomínio, IPTU e outras condições de pagamento divulgados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os valores oficiais e atualizados deverão ser sempre confirmados por nossa equipe de atendimento antes da formalização de qualquer proposta ou contrato.

7. Limitação de Responsabilidade

7.1 Isenção de Garantias

O site e todos os serviços nela contidos são fornecidos "no estado em que se encontram" e "conforme a disponibilidade", sem garantias de qualquer tipo, quer expressas ou implícitas, incluindo garantias de comercialização ou adequação a um propósito específico.

7.2 Limitação de Danos

Na máxima extensão permitida pela lei aplicável, em nenhuma circunstância a Bruno Cassola, seus diretores, funcionários ou parceiros serão responsáveis por quaisquer danos diretos, indiretos, incidentais, especiais, ou consequenciais resultantes de:

• Seu uso ou incapacidade temporária de usar o site;
• Acesso não autorizado ou alteração de suas transmissões ou dados por terceiros mal-intencionados;
• Atrasos, falhas técnicas ou vírus adquiridos durante a navegação;
• Qualquer outro assunto estritamente relacionado à utilização da plataforma.

8. Links para Sites de Terceiros

Em alguns casos, nosso site pode conter links para sites de parceiros, portais externos ou serviços de terceiros que não são operados por nós (como simuladores bancários). Não possuímos controle e não assumimos responsabilidade pelo conteúdo, termos de uso, políticas de privacidade ou práticas de qualquer site ou serviço de terceiros.

9. Modificações dos Termos

Reservamo-nos o direito de, a qualquer momento e a nosso exclusivo critério, modificar ou substituir estes Termos de Uso. As alterações entrarão em vigor imediatamente após sua publicação no site.

Sugerimos e encorajamos a revisão periódica desta página. O uso contínuo do site após a publicação de eventuais modificações constituirá o seu aceite formal às novas condições.

10. Rescisão e Suspensão

Para garantir a segurança do ambiente, podemos rescindir, bloquear ou suspender seu acesso ao site imediatamente, sem aviso prévio ou responsabilidade, caso seja identificada qualquer violação destes Termos de Uso ou suspeita de atividades fraudulentas.

11. Lei Aplicável e Foro

Estes Termos de Uso serão regidos e interpretados exclusivamente de acordo com as leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca da sede da Bruno Cassola para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios oriundos deste instrumento, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

12. Disposições Gerais

• Acordo Integral: Estes Termos de Uso, juntamente com nossa Política de Privacidade, constituem o acordo completo entre você e a Bruno Cassola relativo à utilização da plataforma.
• Renúncia: A falha da empresa em exercer ou fazer valer qualquer direito ou disposição destes Termos não constituirá uma renúncia permanente a tal direito ou regra.
• Independência das Cláusulas (Divisibilidade): Se qualquer disposição for considerada inválida ou inexequível por um tribunal competente, tal cláusula será limitada ou eliminada na medida mínima necessária, mantendo as demais disposições em pleno vigor e efeito legal.

13. Fale Conosco

Se você tiver alguma dúvida, preocupação ou sugestão referente a estes Termos de Uso, não hesite em nos contatar através dos canais abaixo:

Estes Termos de Uso foram atualizados pela última vez no dia 09 de Julho de 2026.